バリューアップ

新築と運用中では、バリューアップの手法が異なります。

新築時は、企画段階から賃料相場やペット共生ニーズなどを分析し、MUSUBI house一級建築士事務所が設計に反映します。さらに、AIコンシェルジュ「X Concierge」を活用し、建物完成後の居住者体験や運用まで見据えて企画を検証。建築設計とAI企画を組み合わせることで、「建ててから困らない」バリューアップを目指します。

運用中の物件は、退去のたびにScene Livingの付加工事で価値を積み上げ、原状回復を「選ばれる理由」に変えます。工事費を賃料で回収できるか、売却時の評価が上がるか。この2つを判断軸に進めます。
設計力とAIの力を掛け合わせ、企画段階から運用・居住者体験までを見据えたバリューアップに貢献します。