投資・開発法人の方へ

物件価値と運用効率を建築設計とAIエージェントで高める。

資産価値向上の機会は、新築時の企画設計と、退去時の改修の二つです。新築では賃料相場とニーズを分析し、運用中は退去のたびに差別化改修を検討します。いずれも工事費の回収見込みと売却時の評価への影響を整理したうえで、設計プランに落とし込みます。

募集は竣工前から着手。建築家が描くパースと物件LPで完成後の姿を提示し、竣工時点の稼働率を引き上げます。

これらのAM業務には、サブAM業務としてAIエージェントを組み込みます。判断材料が揃うまでの時間が短縮され、承認や判断といった人が担うべき工程に専念できます。AM部門の実務は、人員を増やさずに処理できる量が広がります。

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サブAMは、AM機能をお持ちのお客様から、AM業務の実務部分を株式会社ASSET COMMUNICATIONSが受託する
契約形態です。受託した実務を、AIエージェントを組み合わせて遂行します。

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ご支援する領域は、お客様の体制によって変わります。1領域からの導入も、複数領域の組み合わせも可能です。
各プロダクトの詳細は、リーシング／バリューアップ／エージェントの各ページをご覧ください。

お客様のAM業務

投資判断と交渉は、これまでどおりお客様が行う

サブAM ＝ ASSET COMMUNICATIONS × AIエージェント

受託した実務を、AIエージェントを組み合わせて遂行する

AIエージェントの権限範囲はお客様が決定し、最終的な意思決定はお客様が行います（サブAM業務基本契約第1条2項・第9条3項・第10条1項）。
ROOMYをご利用の場合のみ、当社が宅建業者として媒介・代理を担います。

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物件の未来を、ミライヤで可視化してみませんか。